부동산마케팅 청량리 S-edu Tower

부동산마케팅 청량리 S-edu Tower [부동산마케팅] 청량리 S-edu Tower.pptx 목차 1.사업선정이유 2.지역분석 3.유사사례 4.SWOT 분석 5.마케팅 4P 6.종합의견 본문 위치: 동대문구 용두전농동일대(588번지 일대, 면적 : 375,700㎡) <청량리 균형발전 촉진지구 개발 기본계획> 용도지역/지구 : 일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 일반 미관지구, 방화지구 도시계획현황 -도시기본계획 : 청량리 부도심(청량리 588, 전농동620번 일대) -도시관리계획 : 청량리도시환경 정비구역 용두도시 환경정비구역 전농도시 환경정비구역, 주택개발 예정구역45구역 개발사업추진방향 부적격시설 정비 및 지역 특화시설 활성화 동북1 청량리 생활권 필요한 기능 확보 및 다양한 요구 수용(거점별 특성화유도) 주요거점별 상징성, 중심성 확보 획지 및 블록의 복합용도 개발유도 지하2-3층 : s-edu tower 전용주차장 지하 1층 : 대강장 (특병강의, 입시설명회 등) 지상 1층 : A 어학원 로비, 브랜드 커피샵 , 금융시설(은행) B라인 전용 로비, 패스트 푸드, 편의점 -지상 1층의 경우 학생들이 쉴수있고 각종 편의 시설물이 들어와도 본 사업지역권에 성업이 예상됨 A동 지상 2-7층 : 해커스어학원 입점 지상 8-9층 : 컴퓨터 학원, 네스카페 지상 10층: 토익 스피킹 강의실 옥상정원 B동 지상 2-7층 : 메가스터디 입점 지상 7-9층 : 독서실 및 논술지도실 지상 10-11층 : 중, 고등학교 입시전문반 본문내용 의 생활 강북의 교통요지 청량리역 5분거리 명문대 밀집한 교육메카 편리할 예정 사업 개요 위치 : 동대문구 용두전농동일대(588번지 일대, 면적 : 375,700㎡) <청량리 균형발전 촉진지구 개발 기본계획> 용도지역/지구 : 일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 일반 미관지구, 방화지구 도시계획현황 -도시기본계획 : 청량리 부도심(청량리 588, 전농동620번 일대) -도시관리계획 : 청량리도시환경 정비구역 용두도시 환경정비구역 전농도시 환경정비구역, 주택개발 예정구역45구역 개발사업추진방향 부적격시설 정비 및 지역 특화시설 활성화 동북1 청량리 생활권 필요한 기능 확보 및 다양한 요구 수용(거점별 특성화유도) 주요거점별 상징성, 중심성 확보 획지 및 블록의 복합용도 개발유도